Vào tháng 6 năm 2012, công ty bảo hiểm Markel Corporation đã ký hợp đồng thuê nhà với các nhà phát triển để chuyển đến 20 Fenchurch Street khi hoàn thành. Markel, trước đây dựa trên Leadenhall Street, là người đầu tiên được xác nhận thuê của tòa tháp mới và chiếm tầng 25-27. Một công ty bảo hiểm, lò Group, công bố vào tháng 9 năm 2012 rằng họ đã đồng ý trở thành người thuê nhà của tòa nhà thứ hai  và Ascot Bảo lãnh phát hành sau đó vào tháng năm 2012.  các công ty bảo hiểm khác đã lấy không gian trong tòa nhà bao gồm RSA Nhóm, Tokio Marine, CNA Financial, Allied World, các hoạt động tại Châu Âu của Liberty Mutual, và Harry Townsend Corp. Các khoản cho thuê khác đã được đồng ý với Castleton Securities, Ngân hàng Vanquis, Jane Street Capital, DBRS và luật sư DWF. [ Cần dẫn nguồn ] Vinson & Elkins đã ký hợp đồng thuê một tầng của tòa nhà trước khi chuyển đến vào mùa hè năm 2015, có nghĩa là 98% diện tích cho thuê được cho thuê.